Одним из основных факторов, определяющих цену леса, является возраст леса. В большинстве случаев чем старше лес, тем выше цена леса. Вторым по значимости фактором, определяющим цену леса за гектар, является состав леса. В зависимости от преобладающей породы деревьев в лесу цена леса может увеличиваться или уменьшаться. Леса Латвии в основном состоят из таких пород деревьев, как береза, сосна, ель, осина, ольха черная и ольха белая. Цены на сосны и ели в кубометрах выше цен на березу, осину или черную ольху. Третьим фактором цены леса являются условия произрастания леса, они определяют качество и количество древесины. Во влажных, бесплодных типах леса качество древесины хуже и, следовательно, леса этого типа будут менее интересны покупателю и цена на лес будет ниже.