Viens no galvenajiem meža cenas noteicošajiem faktoriem ir meža vecums. Vairums gadījumu, jo vecāks mežs, jo lielāka ir meža cena. Otrs svarīgākais meža cenas par hektāru noteicošais faktors ir meža sastāvs. Atkarībā no mežā dominējošajām koku sugām meža cena var pieaugt vai samazināties. Latvijas mežos galvenkārt ir sastopamas tādas koku sugas, kā bērzs, priede, egle, apse, melnalksnis un baltalksnis. Priežu un egļu cenas kubikmetros ir augstākas nekā bērza , apses vai melnalkšņa cenas. Trešais  meža cenas faktors ir meža augšanas apstākļi, tie nosaka koksnes kvalitāti un daudzumu. Slapjos, neauglīgos meža tipos koksnes kvalitāte ir sliktāka un līdz ar to šāda tipa meži  pircējam būs mazāk interesanti un meža cena būs zemāka.