Какие налоги нужно платить с продажи леса?
Какие налоги нужно платить с продажи леса?
В Латвии законом «О подоходном налоге с населения» предусмотрено, что доход от продажи недвижимости облагается подоходным налогом с населения (ИИН) как доход от прироста капитала. Проще говоря, налог на прирост капитала — это вид подоходного налога, и его ставка составляет 20%.
Налог рассчитывается из разницы, которая образуется путем вычета покупной и инвестиционной стоимости имущества из продажной цены.
Precīzai īpašuma vērtības noteikšanai ir vairāki kritēriji, sākot ar to, kādā veidā īpašums ir iegūts – mantots, nopirkts, uzdāvināts u.t.t. Likums parędziesiąt arī to, ko var atzīt par kapitālā veiktajiem ieguldījumiem, parasti tie ir izdevumi, kas ir saistīti ar īpašuma iegūšanu, piemēram valsts nodevas.
Когда можно не платить налоги с продажи леса?
Налог не уплачивается, если недвижимое имущество находится в собственности лица более 60 месяцев со дня регистрации соответствующего недвижимого имущества в земельной книге и не менее 12 месяцев подряд в течение этого 60-месячного периода до дня подписания договора отчуждения (продажи), декларированного места жительства лица.
Также налог не уплачивается, если недвижимое имущество находится в собственности лица более 60 месяцев и последние 60 месяцев до дня отсваения недвижимого имущества являлось единственным недвижимым имуществом физического лица.
Налог не уплачивается, если доход от этого недвижимого имущества реинвестируется в функционально аналогичное недвижимое имущество в течение 12 месяцев после отсваивания недвижимого имущества или в это до отчуждения недвижимого имущества.
В то же время может случиться так, что с частного лица может быть начислен налог на добавленную стоимость, если за последние 12 месяцев было продано более двух объектов недвижимости и их общая сумма продажи превышает 40 000 евро.
Каждая недвижимость уникальна
Baltmeži покупает леса (выработанные, частично выработанные леса и необработанные леса) и сельскохозяйственную землю по всей территории Латвии, гарантируя, что наши клиенты получат максимальную выгоду от своего леса!
Узнайте стоимость вашей недвижимости
Чтобы узнать реальную стоимость вашей недвижимости, свяжитесь с нашими специалистами и получите бесплатную оценку. Будем рады ответить на вопросы и дать профессиональную консультацию!
- info@baltmezi.lv